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最新時事新聞報報1















▲原空軍活動中心地上權案標售案，最後由元大商銀以總價82.01億元勝出。（圖／翻攝google map）

財經中心／綜合報導

國產署今天（3日）標售位於台北市仁愛路和復興南路口（原空軍活動中心）地上權案，底價36億7293萬元，總共吸引元大、南山、新光、全球和富邦5家業者搶標，最後由元大商銀以總價82.01億元勝出。商仲業者表示，這塊精華地有使用條件上的限制，未來估計作商辦或是旅館的可能性高。

位於台北市仁愛路和復興南路口精華地的舊空軍活動中心，該地面積約1139.5坪，使用分區為第三種商業區，由於在捷運忠孝復興站和大安站間，離東區商圈僅500公尺，周遭生活、商業、文教機能良好，是仁愛路沿線少見的大型商業用地。

國產署3日標售這塊地的地上權案，底價36億7293萬元，總共吸引元大、南山、新光、全球和富邦5家業者搶標，最後由元大商銀以總價82.01億元勝出，溢價率高達123%。

由於全案設定地上權存續期間70年，地租年息率4.5%，其中，隨申報地價調整之年息率為1%，用途限制不得作住宅使用。商仲業者表示，這塊精華地有使用條件上的限制，未來估計作商辦或是旅館的可能性高。





最新時事新聞報報2 收納















記者周康玉／台北報導

國際半導體展今（5）日開幕，台積電創辦人張忠謀受邀演講，張忠謀秀出精心製作數張投影片，把半導體60年來歸納出10個重大創新，列出發明者，以及因為此創新而生意做得最成功的企業有哪些。

這十大創新依序為電晶體（transistor）、Si電晶體（Si Transistor）、積體電路、摩爾定律、半導體場效電晶體（Mos Technology）、記憶體（DRAM和Flash）、外包半導體封裝測試（Outsourcing of Assembly & Test）、微處理器（Microprocessor）、超大規模集成電路（VLSI Systems Design）與專業晶圓代工商業模式（Dedicated Foundry Bussiness Model）。

張忠謀表示，這十項創新都是半導體產業發展過程中的重大發明，其中第4項摩爾定律（Mooore's Law）的發明後，此定律便成為全世界半導體公司的監督者，也是半導體業技術進步的監督者，因為摩爾定律，企業會思考，如果沒有按照摩爾定律的預測做出來的話，競爭者也會做出來，從1958年發明到現在，產業或多或少都按照此規則走。





張忠謀表示，在摩爾定律之後的半導體場效電晶體（Mos Technology）也很重要，因為如果沒有這個技術，摩爾定律不會走這麼久。

張忠謀表示，Mead和Conway兩位是IC設計的鼻祖，也就是超大規模集成電路的發明者，張忠謀回憶與他們談過話，當時兩位就認為IC設計和製造應該要分開做，還跟張忠謀說，很高興台積電在這方面成功了。

張忠謀也預測半導體未來可能的創新發展，他預估人工智慧和機器學習晶片在GPU、TPU領域，極紫外光應用於半導體製程；材料方面，像是C-tube、石墨烯等，將有可能帶來半導體重大創新。

張忠謀也透露，這幾張投影片是他精心製作的，但只花一天就完成了。

▼張忠謀為SEMICON TAIWAN開講。（圖／記者周康玉攝）

▼張忠謀秀出精心製作的投影片，化身小老師，講述60年半導體十大創新。（圖／記者周康玉攝）









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